Оренда різко подорожчала, ціни зросли вдвічі: скільки коштує винайняти квартиру у великому українському місті

В Одесі істотно подорожчала оренда квартир. Найбільше – на 3-кімнатні, ціни на які за останні пів року зросли одразу на 109%, тобто більш ніж удвічі. Коштує оренда такого житла зараз у середньому 31 400 грн. Дорожче – лише в Києві, у середньому 47 500 грн.

Водночас, за даними великого профільного порталу, оренда 1-кімнатних квартир зросла в ціні на 38%. Винайняти таке житло можна в середньому за 11 000 грн.

Здорожчала оренда і 2-кімнатних квартир. Так, вартість оренди такого житла:

• зросла на 58%;
• становить у середньому 16 700 грн.

Причиною, через яку в Одесі різко подорожчала оренда житла, може бути курортний сезон. Тобто власники житла можуть просто заробляти на тих, хто, наприклад, вирішив провести літо біля моря.

Наприклад, ще навесні вартість оренди заміського будинку в Одеській області зросла відразу на 80%. Як пояснювали тоді аналітики великого профільного порталу, причиною цього стала саме тепла пора року – адже влітку багато українців шукають житло для:

• відпочинку;
• переїзду на період відпусток.

Чи варто вкладати гроші в нерухомість

Водночас фінансовий експерт Сергій Фурса вважає, що квартири та будинки перестали бути хорошим способом інвестування. Адже цей ринок дуже залежний від воєнних дій.

Він пояснив: раніше цей ринок “зазвичай міряли за Києвом”. Однак зараз складно зрозуміти:

• які ціни на ньому є реальними;
• що відбуватиметься далі.

“Усе дуже суттєво залежить від динаміки війни”, – констатував експерт. Ймовірно, маючи на увазі сильну залежність ринку від воєнних дій та обстрілів.

Як повідомляв OBOZ.UA, в Україні мають намір змінити підхід до житлової політики – зокрема, вирішити проблему застарілого житлового фонду. Для цього у Верховній Раді зареєстровано урядовий законопроєкт “Про основні засади житлової політики”. При цьому профільний комітет уже рекомендував ухвалити документ у першому читанні, а тому його розгляд може розпочатися найближчим часом.