Ціни на 1-кімнатні квартири суттєво переписали: скільки тепер коштує житло в Києві

У Києві та передмістях істотно здорожчали 1-кімнатні квартири на вторинному ринку. За останні півроку ціни зросли на 8% – до середніх 65 тис. доларів.

Загалом же, за даними аналітиків великого кадрового порталу, вартість такого житла варіюється від середніх 26 000 до 119 000 тис. доларів. Найдешевше – у Гостемелі. Тут “однокімнатки” коштують в середньому 26 000 доларів. Серед лідерів за дешевизною також:

• Буча – в середньому 34 400 доларів;
• Ірпінь – 37 500 доларів;
• Деснянський район Києва – 40 000 доларів.

Найдорожче ж купувати 1-кімнатні квартири в самій столиці – зокрема, Печерському районі. Тут їхня ціна складає середні 119 000 доларів. До топ-5 також увійшли:

• Шевченківський район – 87 000 доларів;
• Подільський – 69 000 доларів;
• Голосіївський – 67 000 доларів;
• Дарницький – 64 000 доларів.

Водночас, зазначається, у самому Києві вартість квартир з ремонтом і без значно відрізняється. При чому готові житла не завжди дорожчі. Так:

• У Печерському районі квартири з ремонтом коштують у середньому 132 000 доларів. Без – 115 800 доларів.

Різниця – 16 200 доларів.

• У Шевченківському – 99 000 і 80 700 доларів.

Різниця – 18 300 доларів.

• У Подільському – 91 100 і 64 000 доларів.

Різниця – 27 100 доларів.

• У Голосіївському – 85 000 і 57 000 доларів.

Різниця – 28 000 доларів.

• У Дарницькому – 70 000 і 52 300 доларів.

Різниця – 17 700 доларів.

• У Дніпровському – 59 000 і 64 700 доларів.

Різниця – 5 700 доларів. Єдиний район, де квартири без ремонту коштують дорожче, ніж з ним.

• В Оболонському – 56 900 і 49 500 доларів.

Різниця – 7 400 доларів.

• У Солом’янському – 69 000 і 43 400 доларів.

Різниця – 25 600 доларів.

• У Святошинському – 56 000 і 45 000 доларів.

Різниця – 11 000 доларів.

• У Деснянському – 43 900 і 33 000 доларів.

Різниця – 10 900 доларів.

Робити ремонти стало набагато дорожче

Водночас ремонти в Україні різко здорожчали. За словами учасників ринку, через мобілізацію і дефіцит майстрів їхня вартість зросла щонайменше вдвічі – до 800 доларів за квадратний метр.

“Усіх будівельників забрали в армію. Зараз золотий час для молоді, а також для пенсіонерів, які ще можуть щось робити”, – розповів керівник однієї з компаній, що координують ремонтні бригади в Києві та області.

Втім, визнав він, попит на ремонтні послуги зберігається високим. Настільки, що в його компанії календар робіт розписаний на місяці вперед.

“Ми можемо називати будь-які розцінки. Частина людей, кому обов’язково потрібно робити ремонт, все одно на них погодиться”, – пояснив підприємець.

Як повідомляв OBOZ.UA, водночас, у багатьох великих містах України відчутно переписали ціни на оренду квартир – причому переважно в бік подорожчання. Найбільше – в Одесі. Там за останні 6 місяців ціни максимально зросли на винаймання як 1-кімнатного, так і 2- та 3-кімнатного житла.